16 Декабря 2013
В текущем году, по сравнению с прошлым и с 2011 годом, спрос на аренду загородной Подмосковной недвижимости выше на 15%.
После первого кавртала, спрос начал снижаться (особенно это стало заметно в мае - на 6%), а предложение, наоборот, выросло на 24%. Большой спрос в мае пришелся на коттеджи ценой 1-3 тыс. американских долларов, разрыв между предложением и спросом в данном ценовом диапазоне составил 3 раза. А если Вас интересует жилье в Москве и Подмосковье, предлагаем Вам отличный вариант - ЖК Кронштадтский по выгодной цене.
Загородные дома ценой 1-3 тыс. долларов в общей структуре спроса Часть самых недорогих объектов (до 1 тыс. долларов) - 14%. Спрос на дорогие дома ценой 5-10 тыс. долларов и выше 10 тыс. долларов составил соответственно 6 % и 2%.
Главный количество предложения (56%) был сосредоточен в ценовом сегменте с ежемесячной арендной ставкой 1-3 тыс. долларов. Самые недорогие объекты (до 1 тыс. долларов) в структуре предложения занимали 17%. Дома по цене 3-5 тыс. долларов – 12%, на сегмент 5-10 тыс. долларов было нужно 13%, на самые дорогие дома (от 10 тыс. долларов) - около 2%.
Эксперты утверждают, что "летний сезон" на рынке загородной недвижимости прошел пик и идет на спад: в мае спрос коттеджей на лето составил 10% от общего спроса (в апреле - 11%), а предложение - 27% от общего предложения, против 15% в апреле.
Большим спросом в мае пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на 20-29 км (32,5%), и вдобавок на 10-19 км и 30-49 км (26% и 22% соответственно). Большое предложение пришлось на коттеджи, расположенные в 20-29 км от МКАД (32%), еще 25% - на 10-19 км.