gilie v Kitae

 

Как сообщил tempsreel.nouvelobs.com, в июне цены на недвижимость в Китае стабилизировались.

После восьми месяцев подряд дорожания китайской  недвижимости зарегистрирована остановка динамики в июне. За месяц цены на квартиры в новых домах выросли в 25 городах страны из 70 (в мае – в 6 из 70). Такие данные опубликовало национальное бюро статистики КНР. Цены остались неизменными в 24 городах и упали в 21.

Стабилизация рынка жилой недвижимости достигнута благодаря ограничениям на покупку жилья, введенным два года назад китайскими властями. Для борьбы со спекуляцией землей, правительство запретило с 2010 года приобретать второй дом людям, которые не располагают минимальной суммой взноса для покупки жилья в кредит, а также ввело дополнительный налог на имущество в некоторых городах.

Покупатели жилой недвижимости активизировались из-за снижения банковских кредитных ставок, поэтому ожидается скачек роста объемов продаж на рынке жилья. Во втором квартале вторая экономика мира достигла минимума продаж на этом рынке за последние 3 года и старается предпринять новые меры, чтобы поддержать наметившуюся активность во втором полугодии текущего года.

Для этого Центральный банк Китая за последнее время дважды понижал ставку рефинансирования: сначала в июне, потом в июле. Это обстоятельство позволило сократить стоимость ипотечного кредитования и тем самым увеличить продажи объектов жилой недвижимости.

«Многие китайцы, которые поторопились купить квартиры по ипотеке в июне из-за опасений, что цены подскочат, теперь жалеют о своей спешке, потому что ипотечные ставки уменьшились»,- сказал финансовый аналитик Центрального банка Китая Ма Шаоминг.

На прошлой неделе премьер-министр КНР Вен Жибао, сообщил, что стабилизация цен на жилье входила в список срочных для решения задач правительства.

«Органы, ответственные за земельные ресурсы и жилье на всех уровнях, должны жестко контролировать рынок недвижимости ... и решительно предотвращать возврат к высоким ценам», - говорится в коммюнике министерства земельных и природных ресурсов КНР.

По мнению правительства, меры, направленные на то, чтобы исключить спекуляцию в жилой недвижимости, должны быть консолидированными.

Список последних новостей