skidki na jilie v ispanii

Несмотря на беспрецедентные скидки на курортную недвижимость Испании, доходящие до 60%, многие виллы и квартиры на продажу остаются безнадежно пустыми.

На лицо – классическая кризисная ситуация в этой стране. Жилой комплекс Мирадор-де-Бенальмадена, построенный  недалеко от Малаги, состоит из более чем ста квартир. Год назад заказчик объекта перестал погашать банковский кредит, и комплекс, который являлся залогом, перешел в руки банка. Банковский менеджер по недвижимости Хоакин Луке говорит, что банку пришлось резко сократить первоначальные цены на квартиры в комплексе, чтобы побыстрее избавиться от непрофильных активов и восстановить резервы на потери. Однако в огромном бассейне, построенном для жителей Мирадор-де-Бенальмадена, и окруженном садом, до сих пор никто не плавает.

 

Двухкомнатная квартира здесь первоначально предлагалась за 400000 евро, теперь – за 250000, однако покупатели не выстраиваются в очередь. Аналогичная ситуация и в других испанских банках. Начиная с 2008 года, когда мыльный пузырь на рынке жилья лопнул, банки стали владельцами многочисленных объектов недвижимости, в том числе, и земельных участков. И это в период, когда цены на них падают. Единственным выходом для банков в такой ситуации может стать агрессивная маркетинговая политика – резкое снижение цен на эти объекты.

Самый крупный банк страны Santander, заявил, что сможет избавиться от этих низколиквидных активов в следующем году. А банку BBVA, второму по величине, для этого понадобится от 18 до 21 месяца.

«Скидки до 70% до 30 сентября», «Жилье на побережье по цене от 36700 евро» зазывает покупателей банк Sabadell. Ситуация развивается на фоне рекордной безработицы в 24,6%, поэтому странно думать, что этими заманчивыми предложениями воспользуются граждане Испании. Треть из 676000 вновь построенных квартир располагается на берегу моря поэтому их потенциальных покупателей банки видят в странах Евросоюза, России и Китая. Для упрощения процедуры покупки жилья для иностранцев подключено министерство иностранных дел.

Вы купили телевизор с большой диагональю? Интернет-магазин "Точка крепления" предлагает Вам приобрести настенное крепление для телевизора по очень выгодной цене. Мы гарантируем Вам высокое качество и надежность нашей продукции.

Список последних новостей