12 Октября 2012
В настоящее время далеко не все могут приобрести жилой или же нежилой объект недвижимости. Именно поэтому большая часть граждан арендует данное помещение, чтобы в дальнейшем принимать здесь посетителей или же организовать офис. Но, так как на сегодняшний день количество мошенников стремительно увеличивается, нужно приложить все усилия, чтобы не остаться без средств и офиса. К тому же следует воспользоваться услугами отдела регистрации прав на недвижимость во избежании каких-либо неприятных юридических эксцессов.
Также стоит учитывать некоторые рекомендации от специалистов по недвижимости.
Изначально стоит подобрать подходящий вам по всем параметрам вариант. Сделать это можно или самостоятельно, или же с помощью агентств, которые специализируются по данному вопросу. Первый вариант позволяет вам сэкономить, хотя и не может обеспечить полную безопасность от мошенников, количество которых стремительно увеличивается. Именно поэтому специалисты рекомендуют сотрудничать с опытными компаниями, которые работают в данной отрасли не первый год.
Далее необходимо установить ряд требований, которым должен соответствовать объект недвижимости. В первую очередь, нужно подобрать приемлемое месторасположение. Стоит учесть, что офисное помещение должно располагаться на небольшом расстоянии от офиса. Только так вы сможете сэкономить время.
Выбирая подходящий объект недвижимости, стоит также уделить некоторое внимание и его габаритам. Учтите, что если в помещении будет находиться больше двух сотрудников, то им должно быть комфортно. Кроме того, стоит учитывать и нормы: на одного рабочего – примерно, шесть-семь метров квадратных. В противном случае, вам могут предписать нарушение. Недостаток площади может отразиться на эффективности работы сотрудников.
После того, как основные требования учтены, посредники приступают к поиску подходящего объекта недвижимости. На это уходит небольшое количество времени, так как агентства недвижимости, как правило, располагают базой данных, в которой собрано массу вариантов. Затем вместе с сотрудником данной компании вы должны посетить выбранные помещения. Во время посещения необходимо все тщательно осматривать, чтобы в дальнейшем не было неприятных сюрпризов, в виде прорванной канализации или же пожара из-за неисправных проводов.
Если вас все устраивает, то можно переходить к оформлению документов, составлению договора, а также обсуждению моментов, имеющих отношение к оплате, возможности реконструкции и так далее.