18 Ноября 2012
Поскольку кредитование на покупку жилья в ЕС находится в состоянии свободного падения с начала года, многие банки стали менее требовательными к заемщикам. Об этом сообщил Интернет-портал Meilleurtaux.com.
Многие банки упростили условия получения кредита, особенно в отношении молодых клиентов, чтобы привлечь ссудозамщиков. При этом ипотечные ставки находятся на самом исторически низком уровне при среднем показателе в 3,64% годовых во Франции. Объем ипотечного кредитования с января по сентябрь снизился на 30%.
Ухудшение экономической ситуации, высокие цены на жилье и застройщики, которые не хотят снижать цены до «психологического барьера» - все это негативно влияет на потенциальных покупателей жилья. В результате доля впервые покупающих жилье во Франции снизились с 1 января, с 38% в прошлом году до 18% в текущем. В настоящее время банки, в первую очередь, стремятся финансировать покупку основного дома на вторичном рынке не только ради уменьшения своих рисков, но и в качестве важного вклада решения жилищных проблем населения.
Ипотечное кредитование во Франции гораздо более развито, чем в остальной Европе, потому что французские банки финансируются на хороших условиях и всегда имеют доступ к кредитным ресурсам.
Тем не менее, банки по-прежнему соблюдают осторожность. Они тщательно рассчитывают размер кредита и ту сумму, которая останется у заемщика на жизнь после уплаты ежемесячного ипотечного платежа. Большое значение придается и первоначальному взносу. Некоторые банки кредитуют приобретение жилья только при условии первоначального взноса не менее 20% от суммы покупаемого жилья. А еще два банка сократили максимальный срок кредитования, который составлял 25 лет.
Некоторые заемщики находятся в более выгодном положении при обсуждении условий кредитования в банке. Бонус в 0,4% от ипотечной ставки получают те, кто страхует приобретаемый объект жилой недвижимости.
Вы хотите приобрести стальные двери? Производство стальных дверей от компании «ТОРЭКС» - это лучшее производство стальных дверей на сегодняшний день. Посетите сайт torexsaratov.ru и узнайте всю необходимую информацию..