Те из нас, кто хоть однажды интересовался вопросом приобретения недвижимости, неизбежно сталкивался с риэлторами. Давайте попробуем разобраться, кто же такие риэлторы и в чем, собственно заключается их работа?

Риэлтор – это специалист, предоставляющий посреднические услуги в вопросах продажи, приобретения и аренды недвижимости, юридическом оформлении сделок с недвижимостью.

В обязанности риэлтора входит:

- поиск потенциальных покупателей или продавцов недвижимости;

- проверка всего пакета документов на недвижимость;

- подготовка и сбор необходимых документов для оформления сделок;

- ведение переговоров с обеими заинтересованными сторонами;

- решение спорных вопросов, подбор времени проведения сделок.

Он должен знать все особенности и нюансы сделки, заранее предугадывать возможные трудности и подвохи. Риэлтор ведет сделку по объекту недвижимости от ее начала и до конца.

Предоставлять риэлторские услуги могут не только агентства недвижимости, но и частные лица (маклеры, брокеры, посредники и т.п.)

Опытных риэлторов найти крайне сложно как в агентствах недвижимости, так и среди частных лиц.

Опытный риэлтор знает как выгодно и максимально быстро продать ту или иную недвижимость, умеет определить наиболее выгодную цену на недвижимость. Однако, опытный риэлтор вряд - ли сразу назовет Вам цену недвижимости, не проанализировав рынок, не осмотрев объект, не узнав обстоятельства его продажи, и не проверив все документы. Моментов, влияющих на формирование цены множество, поэтому риэлтору нужно собрать всю возможную информацию о конкретном объекте.

На настоящее время риэлтерская деятельность в Украине законодательно не урегулирована. Нет законов, защищающих участников рынка недвижимости, не предусмотрены документы, подтверждающих квалификацию риэлтора. Однако, есть надежда, что в ближайшее время появится Закон Украины «О риэлтерской деятельности» и урегулирует ее правовые аспекты.

Список последних новостей